房產(chǎn)抵押合同糾紛是指在購房貸款過程中，借款方與抵押物所有方之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)出現(xiàn)此類糾紛時，應(yīng)采取以下措施進(jìn)行解決：

1.查閱合同：首先，要仔細(xì)研讀抵押合同并了解各方的權(quán)益和責(zé)任，確認(rèn)合同中的條款是否存在爭議點。

2.尋求專業(yè)意見：如果無法解決爭議并需要法律協(xié)助，應(yīng)咨詢房產(chǎn)及民事法律專業(yè)人士的意見，了解自己的合法權(quán)益和商議解決方案。

3.嘗試協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)現(xiàn)爭議時，應(yīng)與對方進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，努力達(dá)成一致?？梢酝ㄟ^會談、信函或律師函等方式與對方進(jìn)行交流。

4.向仲裁或法院尋求幫助：如果無法通過協(xié)商解決爭議，可以向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁委員會或法院提起訴訟，要求解決糾紛，并根據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決方式。

5.提供證據(jù)：在解決糾紛的過程中，應(yīng)提供充分的證據(jù)來證明自己的主張，例如合同、銀行流水、通訊記錄等。

6.尋求法律援助：如果您無法負(fù)擔(dān)律師費用，可以向當(dāng)?shù)厮痉ㄐ姓块T申請法律援助，獲得相關(guān)法律援助服務(wù)。

總之，房產(chǎn)抵押合同糾紛需要及時、合法地解決，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。為避免類似問題再次發(fā)生，購房者在簽署合同前應(yīng)仔細(xì)審查所有條款，并遵守合同要求。