當(dāng)我們出社會(huì)之后，會(huì)遇到各種各樣的公司，面對(duì)行業(yè)和公司規(guī)模的不同，其對(duì)待員工的福利也會(huì)不一樣。從小父母就和我們說要進(jìn)大企業(yè)，因?yàn)椴粌H工資高，而且福利也會(huì)比較多，像最基本的五險(xiǎn)一金、包吃住、帶薪休假、帶薪年假等等，而工廠的福利也有很多種，比如工廠給高級(jí)別的員工分配房屋，隨著現(xiàn)在水平的提高，越來越多的平民房也在被改造，所以會(huì)遇到工廠分配的福利房被拆遷，房屋歸屬權(quán)的問題，今天我們就來討論一下，此房屋拆遷后需怎樣賠償？

其實(shí)房屋拆遷的補(bǔ)償主要取決于房屋所有權(quán)在誰(shuí)那里，如果廠房分配福利房時(shí)，將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給員工，則員工享有所有權(quán)。如果工廠在分配福利房時(shí)，只是承諾將房子免費(fèi)給員工居住，沒有相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變更的程序，那么房屋所有權(quán)還在工廠手里所以我們?cè)谙硎芊峙涞母＠繒r(shí)，可以詢問一下工廠是否能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

如果員工享有房屋所有權(quán)，那么我們可以按照房屋的面積來享受拆遷的補(bǔ)償，其具體的補(bǔ)償款是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w方，來規(guī)定的，這種情況相當(dāng)于工廠為我們謀得了一套新房的福利，那如果員工只是免費(fèi)住進(jìn)福利房，而沒有所有權(quán)的話，盡管所有權(quán)在工廠手上，但我們也能作工廠的員工和工廠協(xié)商是否能購(gòu)買福利房，等拆遷時(shí)能享有拆遷的補(bǔ)償，這樣我們就能以舊房的價(jià)格去換取新房的所有權(quán)。

通過這個(gè)例子，我們要去學(xué)會(huì)享受公司為我們帶來的福利，因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)發(fā)展是迅速的，可能未來的某一時(shí)刻，自己的某個(gè)福利就能為自己謀取更大的福利，像房地產(chǎn)這一塊的話，拆遷會(huì)根據(jù)我們房屋面積的評(píng)估價(jià)格翻三倍來估算，這個(gè)金額也是非常巨大的。