很多朋友買了帶露臺的房產，一般空間比較大，大家都開始想！我們能把露臺封為小房間嗎，這樣，不僅可以起到保護室內的作用，還可以增加家居生活的休閑空間，簡直是完美！但有人說，封閉式露臺是違法建筑，國家不支持，私人套房的樓層露臺被罰款，這是真的嗎？下面就讓小編來告訴大家是否為非法建筑？

如果封閉的露臺被認為是非法建筑

露臺也可稱為日光露臺、無頂平臺，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，該露臺區(qū)域不得改建為使用間，為荒廢建筑。這種做法被發(fā)現(xiàn)，有關行政機關將實施行政處罰和拆除建筑物建造。所有大家都知道這個露臺原來不在你房間的建設區(qū)域，相關房地產部門也不會認可這個露臺的建設，因此，從法律角度來看，露臺改裝為房間是違法的，，但于許多政策，地方政府不清楚的原因，私人露臺被忽視了/

如何密封露臺并不違法

通過以上分析，我們可以清楚地看到，未經有關部門許可擅自改變建筑設計外觀的實體建筑是違法建筑。應在施工前遵循相關程序，并經相關部門批準。不允許密封陽臺也是一個安全考慮因素。想要密封陽臺的朋友也可以了解合同中關于露臺使用權的規(guī)定，看看這是否是業(yè)主的共同財產，如果沒有明令禁止施工的規(guī)定，在這種情況下，封閉露臺并不違法，但同時施工要保證不會影響其他業(yè)主的生活。

土方密封注意事項

一般來說，露臺和臥室之間有墻壁連接。墻面為對地坪有支撐作用的聯(lián)結墻，不能拆卸，否則后果難以想象，可能導致地坪和建筑物倒塌。事故。當然，墻上的門窗可以隨意拆除，另一種是封閉露臺，不露出露臺的一小部分，這種操作不美觀，存在潛在的安全隱患，物業(yè)也會介入，所以不要帶僥幸心理。

綜上所述，從國家的法律規(guī)定上來說封閉露臺是違法行為，但是在合同規(guī)定里封閉就不算違規(guī)。