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拆遷面積怎么算

更新時間:2021-03-17 02:44:21 175瀏覽

房屋在進(jìn)行征收拆遷的時候,拆遷方對于被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償是需要根據(jù)拆遷的房屋的面積來進(jìn)行計算的,那么這個面積要怎么進(jìn)行計算呢?

1、具有永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,建筑面積按單層計算; 2。對于多層房屋,計算每層建筑面積的總和。

2、夾層,中間層,技術(shù)層,樓梯,電梯和高度超過2.20米的房屋的其他部分,應(yīng)根據(jù)建筑面積計算。

通過房屋的通道和房屋中的大廳均在同一樓層上計算。

3、回廊位于大廳和大廳中,其地板高度超過2.20米,該高度是根據(jù)其水平投影面積計算得出的。

4、樓梯,電梯井(旅游樓梯),挖掘井,垃圾通道,管道井是根據(jù)房屋的自然水平計算的。

拆遷面積怎么算

5、房屋表面是永久性建筑物,包括樓梯,儲水箱,電梯房和屋頂高度大于2.20M的傾斜結(jié)構(gòu),其根據(jù)其外圍的水平投影面積計算得出。

6、完全關(guān)閉并選擇的陽臺是根據(jù)其周邊的水平投影面積計算的。封閉陽臺的確定取決于建造時房屋的狀況。

7、根據(jù)每一層的水平投影面積,計算出永久結(jié)構(gòu)頂部所覆蓋的外部樓梯。

8、帶有支柱的走廊連接到房屋。帶有頂蓋和圓柱的兩棟房屋之間的走廊是根據(jù)圓柱周圍的水平投影面積計算得出的。

9、房屋之間的封閉式和永久性居住空間是根據(jù)周邊的水平投影面積計算得出的。

10,如果地下室,半地下室及其相應(yīng)入口的地板高度超過2.20 m,則應(yīng)根據(jù)外墻外圍的水平投影面積(不包括裸井,防潮層和防護(hù)墻)計算。

11,門框,門,柱或殼體的計算應(yīng)基于柱或殼體的水平投影面積。

12、作為房屋外墻的玻璃幕墻,是根據(jù)其周邊的水平投影面積計算的。

13、車棚和貨艙是永久的柱狀建筑物,根據(jù)其周圍的水平投影面積計算。

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