當國家進行房屋拆遷的時候，都是會與被拆遷人進行一個關(guān)于拆遷補償?shù)葐栴}的談判的，那么我們在進行相關(guān)的談判的時候，我們要怎么做呢？

找出誰是談判者，并嘗試與對補償有發(fā)言權(quán)的人交談。

一般說來，被拆遷人的朋友聯(lián)系的談判者是被拆遷人辦公室和其他執(zhí)行征購工作的部門的普通雇員。他們專門在這樣的前提下與被拆遷人協(xié)商補償條件。一般來說，他們對上級的工作沒有很高的要求。實際上，他們不一定有權(quán)設(shè)置補償條件。

如果搬遷的人不直接簽署補償標準，工人將無法完成上級分配給他們的任務(wù)，從而影響他們自己的利益。這就是許多被驅(qū)逐者朋友認為拆遷人員“進取而堅韌”的原因之一。

雙方在補償標準上的差異較大時，被拆遷人的朋友要引起注意。

堅持依法賠償，避免被拆遷言論欺騙

許多被拆遷人的朋友問被拆遷人說，他們所獲得的補償是政府的補償政策和計劃規(guī)定的，不能更改。

如果被拆遷人不懂法律，不聽被拆遷人的話，就會給人以錯誤的印象，即法律和政策不尊重普通百姓的財產(chǎn)權(quán)。

然后找出拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是什么，并解釋我們在談判和拆遷中的立場：我們的財產(chǎn)征收權(quán)是一項明確的政策問題，如何在學(xué)習(xí)的同時更好地配合我們的拆遷工作。

當時，如果拆遷負責(zé)人向我們展示了當?shù)卣贫ǖ木唧w征收政策和補償計劃，被拆遷人可以依法判斷被拆遷人的補償標準是否合法。如果存在不合理的問題，并在非法征收的情況下提起訴訟，以保護自己的權(quán)利;如果拆遷人不能為他們提供任何依據(jù)，那么他們提供的不合理的補償條件就無法維持，我們也可以獲得合理的法律補償。

在這方面，明的拆遷律師必須特別提醒被拆遷的朋友，當?shù)卣呔褪欠伞?/p>

在談判中少說話多聽，盡量不要“害羞”

在拆遷談判中，拆遷人員可以直接問我們，您要多少賠償？面對這個問題，被驅(qū)逐出境的朋友必須認真回答。因為如果我們錯了，要求過高的價格，我們很可能被稱為“開放的獅子”，談判將被打破;如果減少，捍衛(wèi)人權(quán)的目標將無法實現(xiàn)。因此，當我們要求賠償時，我們必須有充分的理由。

例如，如果我們有依法起草的評估報告，或者當我們的房屋被沒收時，是否與類似房屋進行過交易，法律是否規(guī)定了可以參考的市場價格等等。如果我們不確定正確的價格是多少，我們將不會說出確切的價格，而是會向價格咨詢專業(yè)人士以確定合理的補償范圍。

此外，被拆遷者必須保持聯(lián)系，以避免他們?nèi)栽跒樽约旱臋?quán)利而奮斗的復(fù)雜情況，但是負責(zé)拆遷的人卻威脅要與其他家庭成員簽字。如果我們已經(jīng)在收集證據(jù)以法律手段捍衛(wèi)我們的權(quán)利，則在您開始捍衛(wèi)我們的權(quán)利之前，在有人遭受拆遷襲擊并將您的信透露給拆毀者之前，我們必須咨詢您的家人。

當然，除了這些明顯的陷阱外，我們還必須避免在談判過程中有許多技術(shù)可能會影響談判的效果。但是，不管有多困難，如果我們提出的賠償條件合理，我們都可以做到，我們將依法取得滿意的結(jié)果。