負(fù)責(zé)土地監(jiān)管的主要部門會(huì)用衛(wèi)星遙感的技術(shù)來獲取某段時(shí)間監(jiān)察規(guī)劃范圍內(nèi)的土地使用狀況的圖片,還會(huì)利用定位技術(shù)將被監(jiān)管的土地分開編號(hào),所以所謂的圖斑即是這個(gè)編號(hào)。在等待較長的時(shí)間后,再次用衛(wèi)星遙感技術(shù)獲取相關(guān)圖像,然后由專業(yè)人士將之前和之后的全部圖斑作出比較,便可以由此知道土地的使用狀況及變化。這也是一種督查圖斑的技術(shù)。
根據(jù)我國關(guān)于房屋征收和補(bǔ)償?shù)臈l例規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府以及負(fù)責(zé)征收和拆遷的主管部門需要依照法律規(guī)定對各種建設(shè)活動(dòng)加強(qiáng)監(jiān)督和管理,針對不按土地和城市總體規(guī)劃建造的建筑,需要按照法律規(guī)定進(jìn)行處置。市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定之前,會(huì)依法指派負(fù)責(zé)房屋拆遷的主管部門對需要被征收房屋的范圍內(nèi)沒有被登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處置。
那么對于明確被認(rèn)為是合法的建筑,以及沒有逾越批準(zhǔn)的時(shí)間建造的臨時(shí)房屋,在拆遷后都需要作出一定的補(bǔ)償。相反認(rèn)定是違章建筑并且已經(jīng)逾越批準(zhǔn)時(shí)間的暫時(shí)性建筑,則不能夠得到補(bǔ)償。
我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也作出相關(guān)表示,沒有依法辦理相關(guān)手續(xù),取得合法的建設(shè)工程和建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及沒有按建設(shè)工程規(guī)劃許可證作出的規(guī)定進(jìn)行建造的,由縣級(jí)以上的人民政府指定負(fù)責(zé)城市和鄉(xiāng)村規(guī)劃的主要負(fù)責(zé)部門立即責(zé)令建造違建的人停止建設(shè),如果能夠用正確的改良手段消除違章建筑對城鄉(xiāng)土地總體規(guī)劃的影響的,則給予違建當(dāng)事人一定的時(shí)間自主改正,超過期限未改正的,則會(huì)被沒收或者強(qiáng)制拆遷。
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