店鋪拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?/h1>

更新時間：2021-03-25 21:30:56 183瀏覽

在商鋪進(jìn)行拆遷的時候，首先要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模褪窃诓疬w的過程當(dāng)中需要進(jìn)行搬運(yùn)的機(jī)械設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。第二就是因為具體的拆遷政策所產(chǎn)生的一個政策性的獎勵，這個獎勵包括在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行拆遷的獎勵。第三就是因為拆遷所導(dǎo)致的店鋪無法進(jìn)行營業(yè)進(jìn)行的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償主要是依據(jù)拆遷的具體情況，以及因為拆遷產(chǎn)生的具體影響來確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額的。

并且在拆遷的過程當(dāng)中所產(chǎn)生的過渡期限，如果是不超過18個月的，則補(bǔ)償相關(guān)人員6個月的租金，如果是拆遷過渡期限大于18個月但是少于24個月的話，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償十個月的租金。如果是因為拆遷方的原因，導(dǎo)致房屋租期延長的話，那么拆遷方每延長一個月，就應(yīng)當(dāng)支付每個月租金的百分之五十，直至拆遷結(jié)束為止。

關(guān)于店鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：

1、拆除人員應(yīng)按照法律的規(guī)定對拆除的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

超過規(guī)定期限的違法建筑或者臨時建筑被拆除的，不予賠償;拆除不超過規(guī)定期限的臨時建筑物，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)賠償。

2、補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)的市場價格以及被毀房屋的位置，用途，面積等因素確定。

3、具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市人民政府制定。

4、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十四條的規(guī)定計算拆遷補(bǔ)償費(fèi)和被拆遷房屋價格，并解決其房屋價格差。轉(zhuǎn)移。

拆除非公用房屋的附屬物的，所有權(quán)不予轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)向拆遷人支付貨幣補(bǔ)償。

5、要拆除公共服務(wù)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律，法規(guī)和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行改造或給予貨幣補(bǔ)償。