工業(yè)區(qū)房屋拆遷涉及到工廠的賠償問題，通常按照以下幾個方面進行賠償：

1. 市場化評估：拆遷單位應(yīng)邀請獨立的評估機構(gòu)對工廠進行評估，評估結(jié)果作為賠償?shù)囊罁?jù)。評估應(yīng)該綜合考慮工廠的建筑面積、土地價值、生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)裝備、工藝水平、品牌價值等因素。

2. 準確計算：根據(jù)評估結(jié)果，拆遷單位應(yīng)該按照公正、合理的方式計算賠償金額。賠償金額涉及到工廠建設(shè)投資、設(shè)備購置費用、經(jīng)營年限、工廠的產(chǎn)出能力、未來利潤預(yù)期等多個因素。

3. 補償方式：拆遷單位可以根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則選擇合適的補償方式。一般來說，可以選擇貨幣補償，即給予一定的經(jīng)濟賠償；也可以選擇實物補償，即提供替代性的廠房或土地。

4. 人力資源安置：工廠拆遷還涉及到工人的安置問題。拆遷單位應(yīng)該對工廠職工進行重新安置，提供相應(yīng)的培訓(xùn)機會，幫助他們盡快找到新的工作機會。

5. 拆遷協(xié)議：拆遷過程中，雙方應(yīng)該簽訂拆遷協(xié)議，明確賠償方式、金額、時間、責任等條款。拆遷協(xié)議應(yīng)該經(jīng)過公證或納入法律監(jiān)管，確保雙方的權(quán)益得到有效保護。

總之，工業(yè)區(qū)房屋拆遷涉及到工廠的賠償問題，應(yīng)該按照市場化評估、準確計算、補償方式、人力資源安置和簽訂拆遷協(xié)議等步驟進行賠償，確保雙方的權(quán)益得到公平合理的保護。同時，拆遷單位應(yīng)該盡量與工廠進行充分溝通和協(xié)商，尋求雙方的共贏解決方案。