如果租賃的商鋪遭到拆遷，租賃雙方應(yīng)該根據(jù)租賃合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)來解決糾紛和爭議。

首先，租賃雙方應(yīng)該仔細(xì)查閱租賃合同，了解合同中關(guān)于拆遷的條款和約定。通常情況下，合同會規(guī)定如果出現(xiàn)拆遷情況，出租方可以解除合同并返還租金。但是也有一些合同會規(guī)定拆遷賠償金由出租方收取并需要與承租方分享一部分。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

其次，租賃雙方可以查閱當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)，了解拆遷的程序和規(guī)定。根據(jù)中國的《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》，如果商鋪因?yàn)檎怖娴男枰枰疬w，出租人應(yīng)該提前三個(gè)月以書面形式通知承租人，并支付違約金。如果出租人未按照規(guī)定通知承租人，則違約金可以由承租人要求出租人支付。

在這種情況下，承租人可以要求出租人支付違約金，或者要求分擔(dān)拆遷賠償款。如果雙方無法就此達(dá)成一致，可以通過法律途徑解決糾紛，比如向法院提起訴訟。

最后，如果商鋪被拆遷，承租人應(yīng)該妥善保護(hù)好自己的利益。即使拆遷工作已經(jīng)展開，承租人仍然有權(quán)利要求拆遷方提供相關(guān)證據(jù)，如拆遷通知、行政命令等。此外，如果拆遷對承租人造成經(jīng)濟(jì)損失，他們也可以向相關(guān)部門提起申請，要求給予合理的賠償。

總結(jié)起來，當(dāng)商鋪?zhàn)赓U遭到拆遷時(shí)，租賃雙方應(yīng)該查閱租賃合同和法律法規(guī)，協(xié)商解決糾紛。如果雙方無法協(xié)商一致，可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。無論如何，承租人應(yīng)該及時(shí)保護(hù)好自己的利益，并尋求相應(yīng)的賠償。