協議離婚房子能貸款的問題涉及到離婚夫妻雙方對財產的分割以及法律的規(guī)定，需要考慮以下幾個方面：

1. 資產分割協議：離婚夫妻可以通過協議來確定房子的歸屬以及分割比例。如果雙方達成一致意見并簽署協議，一般情況下可以按照協議辦理貸款手續(xù)。

2. 房產證及貸款人：辦理貸款需要提供房產證作為抵押物，此時需要確定房產證上登記的所有人以及他們的意愿。如果房產證上只有一方的名字，另一方需要簽署同意書，確認他們對房子的權利放棄或者轉讓。

3. 配偶共有財產：如果房子是婚姻期間共同購買的，并且雙方都有權益，貸款需得到兩個配偶的同意，并且貸款金額和還款責任要進行清楚的劃分。

4. 婚前財產和贈與財產：如果房子是其中一方婚前所擁有或者作為贈與財產得到的，那么需要確保對方在離婚后無權對該房子提出任何財產要求。

5. 信用狀況：貸款還需要考慮雙方的信用狀況，如果其中一方信用不良，可能會對申請貸款造成困難。

總而言之，協議離婚房子能否辦理貸款需要根據雙方的具體情況來確定。建議在進行任何決策之前，咨詢專業(yè)律師或者婚姻調解人員，以確保財產分割和貸款手續(xù)合法有效，并能夠盡量達成雙方的共識。