買方違約是指買方未按照合同規(guī)定的條件和約定進(jìn)行履行，從而導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行或者造成對(duì)方當(dāng)事人的損害。當(dāng)出現(xiàn)買方違約時(shí)，解決合同糾紛的方式主要包括以下幾種途徑：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)買方違約時(shí)，雙方可通過友好協(xié)商解決糾紛。在協(xié)商過程中，雙方可以通過修訂合同條款、調(diào)整交付時(shí)間、減少賠償額度等方式，以達(dá)成雙方都可以接受的解決方案。

2. 反訴追償：買方違約給賣方造成了損失，賣方可以依法進(jìn)行反訴向法院提起訴訟，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任并給予相應(yīng)的賠償。在法院的判決下，買方需要支付相應(yīng)的違約金、賠償金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。

3. 解除合同：當(dāng)買方違約程度較為嚴(yán)重或無法通過協(xié)商達(dá)成解決時(shí)，賣方可以依據(jù)法律規(guī)定解除合同。解除合同后，賣方有權(quán)要求買方償還已經(jīng)支付的款項(xiàng)，返還受讓的財(cái)產(chǎn)，并可以要求買方承擔(dān)違約金、違約責(zé)任等。

4. 申請(qǐng)仲裁：如果合同中約定了由仲裁委員會(huì)解決糾紛的條款，賣方可以向仲裁委員會(huì)提起仲裁，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任并給予相應(yīng)的賠償。根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決結(jié)果，買方需要支付相應(yīng)金額的賠償金。

總之，買方違約時(shí)，解決合同糾紛的方式取決于具體情況和合同條款的約定。無論采取何種方式，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士的意見，以確保自己的權(quán)益得以有效保護(hù)。同時(shí)，在簽訂合同前做好充分的盡職調(diào)查和合同條款的明確約定，可以有效降低買方違約的風(fēng)險(xiǎn)。