業(yè)主要解除合同糾紛并進(jìn)行訴訟，應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：

第一步，準(zhǔn)備材料：業(yè)主應(yīng)搜集與合同糾紛有關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同文件、相關(guān)通信記錄、付款憑證、收據(jù)等。這些材料將有助于業(yè)主在訴訟中證明自己的權(quán)益。

第二步，尋求法律咨詢：業(yè)主可以咨詢專業(yè)律師，了解合同糾紛的法律分析及解決方案。律師能夠?yàn)闃I(yè)主提供有關(guān)訴訟程序、時(shí)限以及證據(jù)要求等方面的指導(dǎo)，并制定合適的訴訟策略。

第三步，提起訴訟：業(yè)主可以根據(jù)合同糾紛的具體情況，選擇適當(dāng)?shù)姆ㄔ禾崞鹪V訟。根據(jù)法律規(guī)定，一般情況下業(yè)主可以選擇位于合同履行地或被告所在地的法院提起訴訟。

第四步，起草起訴狀：業(yè)主應(yīng)通過(guò)律師或個(gè)人起草起訴狀，要求法院解除合同并追償損失。起訴狀應(yīng)包括法律依據(jù)、合同糾紛的事實(shí)和證據(jù)以及要求法院做出的具體判決請(qǐng)求。

第五步，訴訟過(guò)程：一旦起訴狀被法院受理，訴訟程序開(kāi)始。期間，業(yè)主應(yīng)積極配合律師的工作，提交相關(guān)證據(jù)、參加庭審等。

第六步，判決結(jié)果：法院將在庭審結(jié)束后作出判決。如果判決有利于業(yè)主，合同將被解除并有可能獲得相應(yīng)的賠償。如果判決結(jié)果不滿意，業(yè)主可以根據(jù)法律程序提起上訴。

需要注意的是，不同地區(qū)的法律程序和訴訟流程可能會(huì)有所不同，因此業(yè)主在訴訟過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)了解當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，并遵循法院的指導(dǎo)和要求。此外，業(yè)主還可以通過(guò)與對(duì)方進(jìn)行調(diào)解、仲裁等方式解決合同糾紛，以避免長(zhǎng)時(shí)間的訴訟過(guò)程和額外的費(fèi)用支出。