買二手房出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，為保障自身權(quán)益，應(yīng)采取以下措施：

1. 查閱合同：仔細(xì)研讀合同內(nèi)容，了解雙方權(quán)利和義務(wù)，包括交易價(jià)格、裝修情況、房屋用途等，確認(rèn)合同是否存在漏洞或問(wèn)題；

2. 尋求專業(yè)意見(jiàn)：咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介，了解法律法規(guī)，以及相應(yīng)的訴訟程序和維權(quán)渠道；

3. 與賣方協(xié)商：通過(guò)書面或面談方式與賣方進(jìn)行溝通，表達(dá)合理的訴求，嘗試達(dá)成和解協(xié)議，解決合同糾紛；

4. 提供證據(jù)：收集和保存相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、支付憑證、通訊記錄等，以證明自己的合法權(quán)益，為后續(xù)訴訟提供支持；

5. 向相關(guān)部門投訴：如與賣方無(wú)法協(xié)商解決，可以向房屋交易相關(guān)監(jiān)管部門投訴，要求其介入調(diào)解；

6. 尋求仲裁或訴訟：如果經(jīng)過(guò)協(xié)商和投訴后仍無(wú)法解決，則可適時(shí)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益；

7. 注意時(shí)效性：合同糾紛往往有訴訟時(shí)效，應(yīng)及時(shí)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，以免錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效；

8. 委托專業(yè)律師：根據(jù)實(shí)際情況，委托專業(yè)律師代理訴訟，以提高糾紛解決的成功率和效率。

總之，面對(duì)二手房合同糾紛，購(gòu)房者應(yīng)依法行事，通過(guò)與賣方協(xié)商、尋求專業(yè)意見(jiàn)、提供證據(jù)和尋求外部幫助等多種方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取公正的結(jié)果。