合理退掉租房合同糾紛，需要以下幾點(diǎn)操作：

1. 查看合同條款：首先，應(yīng)該仔細(xì)查看租房合同的條款，確定是否存在違約行為。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約情況，可以通過(guò)合同條款來(lái)尋求合理解決。

2. 協(xié)商解決：在發(fā)現(xiàn)合同糾紛后，可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，尋求平等、公正的解決辦法。雙方可以通過(guò)友好的溝通，盡可能達(dá)成共識(shí)，解決糾紛。

3. 法律援助：如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律援助?？梢宰稍?xún)專(zhuān)業(yè)律師，他們會(huì)了解相關(guān)法律條款以及相關(guān)案例，幫助你找出解決問(wèn)題的方法。

4. 舉證：如果合同糾紛需要通過(guò)法律途徑解決，需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)來(lái)證明自己的合法權(quán)益。比如合同文件、聊天記錄、照片等，能夠證明對(duì)方存在違約行為的證據(jù)。

5. 通過(guò)仲裁或法院解決：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商或法律援助解決爭(zhēng)端，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)仲裁或訴訟，通過(guò)法律程序解決合同糾紛。

需要注意的是，每個(gè)國(guó)家和地區(qū)的法律制度不同，具體操作可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行調(diào)整。此外，為了避免類(lèi)似問(wèn)題的發(fā)生，建議在簽訂租房合同前，認(rèn)真閱讀并理解合同條款，避免陷入不必要的糾紛。