開發(fā)商在與其他合同方發(fā)生糾紛時(shí)，可采取以下步驟：

1. 尋求妥協(xié)：開發(fā)商可以主動與對方溝通，尋求妥協(xié)和解決方案。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解或者仲裁來解決爭議。

2. 研究合同條款：開發(fā)商應(yīng)該仔細(xì)研究合同中的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及對方的責(zé)任和義務(wù)。

3. 收集證據(jù)：開發(fā)商應(yīng)該收集相關(guān)證據(jù)，以證明對方違反了合同條款。這包括合同文件、書面通信、項(xiàng)目記錄等。

4. 尋求法律幫助：如果妥協(xié)無效，開發(fā)商可以咨詢律師，尋求法律支持和建議。律師可以幫助開發(fā)商評估糾紛的權(quán)益和可能的賠償。

5. 考慮仲裁或訴訟：如果糾紛無法解決，開發(fā)商可以考慮仲裁或訴訟的方式解決爭議。仲裁是一種較為常見的解決合同糾紛的方式，但也可以選擇通過法院系統(tǒng)進(jìn)行訴訟。

6. 制定談判策略：在參與仲裁或訴訟前，開發(fā)商需要制定談判策略。這包括確定目標(biāo)、收集證據(jù)、準(zhǔn)備辯護(hù)材料等。

7. 參與仲裁或訴訟過程：開發(fā)商需要積極參與仲裁或訴訟過程，并按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求履行義務(wù)。

8. 尊重法律裁決：無論最終結(jié)果如何，開發(fā)商都應(yīng)尊重法律裁決，并履行相關(guān)義務(wù)。

在處理合同糾紛時(shí)，開發(fā)商需要遵循法律程序并與對方保持良好的溝通，以尋求公正和合理的解決方案。此外，開發(fā)商還可以通過改進(jìn)合同管理和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，減少合同糾紛的發(fā)生。