在租賃合同糾紛中，管轄法院的確定主要取決于以下幾個方面：

1. 合同約定：首先需要查看租賃合同中的管轄法院條款。如果合同中已明確約定了管轄法院，那么雙方應(yīng)當依據(jù)合同約定進行爭議解決。

2. 協(xié)商一致：當雙方?jīng)]有在合同中明確約定管轄法院時，可以通過協(xié)商達成一致，并將協(xié)議寫入書面文件作為最終決定。

3. 相對被告住所地法院：根據(jù)立法規(guī)定，在沒有合同約定或協(xié)商一致的情況下，租賃合同糾紛的管轄法院一般為相對被告住所地所在的法院。

4. 實質(zhì)合理聯(lián)系：法院可能根據(jù)實質(zhì)合理聯(lián)系原則確定管轄權(quán)。這意味著法院可能會考慮合同涉及的主要事務(wù)發(fā)生地、房屋所在地等因素，來決定最相關(guān)的法院是否具備管轄權(quán)。

需要注意的是，在國際租賃合同糾紛中管轄法院的確定可能會涉及到不同法域的法律規(guī)定、國際公約等因素，因此需要結(jié)合具體情況來進行判斷。

無論法院如何確定，當一方對法院的管轄權(quán)提出異議時，應(yīng)及時向法院提交管轄權(quán)異議申請，并提供相關(guān)證據(jù)來支持自己的主張。法院將在審理過程中綜合考慮各方的意見和相關(guān)法律規(guī)定來做出最終決定。