房屋權(quán)益是指個人或單位對房屋所有權(quán)或使用權(quán)所享有的權(quán)益。當(dāng)房屋權(quán)益出現(xiàn)合同糾紛時，可以通過以下方式來執(zhí)行合同糾紛：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)房屋權(quán)益出現(xiàn)合同糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)與對方進行協(xié)商，嘗試解決糾紛。通過協(xié)商可以達成雙方都滿意的解決方案，避免進一步的法律糾紛。

2. 調(diào)解解決：如果協(xié)商無法解決糾紛，雙方可以尋求第三方進行調(diào)解，如房地產(chǎn)管理機構(gòu)、仲裁委員會等。調(diào)解是一種非訴訟的解決糾紛方式，可以根據(jù)具體情況制定調(diào)解協(xié)議，對雙方進行調(diào)解解決糾紛。

3. 訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決糾紛，雙方可以通過訴訟的方式解決糾紛。當(dāng)房屋權(quán)益發(fā)生合同糾紛時，可以向人民法院提起訴訟，進行法律程序的解決。在訴訟過程中，雙方可以提供相關(guān)證據(jù)和材料，并接受法院的審判，最終由法院做出判決。

在執(zhí)行合同糾紛時，需要注意以下幾點：

1. 保留證據(jù)：在發(fā)生糾紛之前，應(yīng)盡可能保留與糾紛有關(guān)的證據(jù)，如合同、支付憑證、通信記錄等。這些證據(jù)可以在糾紛解決過程中起到關(guān)鍵的作用。

2. 尋求法律援助：在執(zhí)行合同糾紛時，可以咨詢律師或法律專業(yè)人士的意見，了解相關(guān)法律規(guī)定和程序，并尋求法律援助。

3. 注意時效性：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同糾紛有時效性，即在法律規(guī)定的時限內(nèi)提起訴訟。因此，在遇到合同糾紛時，應(yīng)及時采取行動，以避免時效性問題。

總的來說，房屋權(quán)益的合同糾紛應(yīng)該通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟的方式來解決。在執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)合理運用法律手段，維護自己的合法權(quán)益。同時，也應(yīng)該積極尋求法律專業(yè)人士的幫助，遵守法律程序，以獲得公正的糾紛解決結(jié)果。