物業(yè)費合同糾紛是指在物業(yè)費的繳納、計算或服務等方面出現(xiàn)了糾紛。下面是處理該類糾紛的一般步驟：

1. 雙方協(xié)商：首先應該通過友好協(xié)商解決問題。雙方可以約定時間和地點，進行面對面的協(xié)商，詳細了解對方的訴求和要求，并提出自己的解決方案。在協(xié)商過程中，要保持冷靜和客觀，尋找雙贏的解決方案。

2. 調(diào)解：如果雙方無法在協(xié)商中達成一致，可以尋求第三方的調(diào)解?？梢赃x擇請物業(yè)公司提供的業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會等獨立機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解的目的是尋找雙方都能接受的解決方案。

3. 仲裁：如果調(diào)解無法解決糾紛，可以進行仲裁。仲裁是由獨立的仲裁機構(gòu)對雙方的糾紛進行調(diào)查和裁決。在仲裁過程中，需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同、收據(jù)等。仲裁裁決是有法律效力的，雙方一般都必須遵守。

4. 訴訟：如果仲裁沒有解決糾紛，也可以通過法院訴訟解決。需要雇傭律師，提起訴訟，并向法院提交相關(guān)證據(jù)和文件。法院將會進行審理和判決。

無論采取哪種處理方式，當事人都應該準備充分，搜集相關(guān)證據(jù)和文件。此外，及時咨詢相關(guān)專業(yè)人士或法律顧問也是一個明智的選擇。在處理糾紛的過程中，不要輕易放棄協(xié)商解決的機會，盡量保持良好的溝通和合作，以達成雙方都能接受的解決方案。