在賣(mài)地合同糾紛中，律師費(fèi)的收取方式可以根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行協(xié)商和確定。一般情況下，以下幾種方式常見(jiàn)：

1. 基于按小時(shí)收費(fèi)：根據(jù)律師為案件提供的工作時(shí)間和實(shí)際努力程度，按照每小時(shí)的費(fèi)率來(lái)收取律師費(fèi)。這種方式適用于案件復(fù)雜度較高，工作量較大的情況，可以確保律師公正地收到合理的報(bào)酬。

2. 基于固定費(fèi)用：針對(duì)較為簡(jiǎn)單和常見(jiàn)的糾紛案件，律師和委托人可以協(xié)商一個(gè)固定的律師費(fèi)用，不受案件的時(shí)間和工作量影響。這種方式對(duì)于案件的預(yù)算有一定的控制性，雙方都能以一個(gè)確定的費(fèi)用來(lái)規(guī)劃。

3. 基于成功收費(fèi)：在涉及到地產(chǎn)合同的訴訟案件中，律師費(fèi)也可以按照案件的判決結(jié)果或達(dá)成的和解協(xié)議金額的一定比例來(lái)確定。律師的費(fèi)用將作為案件最終賠償或和解金額的一部分進(jìn)行計(jì)算，通常在10%至30%之間。這種方式通常需要在合同中明確規(guī)定，并受法院審查和批準(zhǔn)后才能實(shí)施。

無(wú)論采用何種方式，律師費(fèi)的收取應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)原則：

1. 合理性原則：律師費(fèi)的收取應(yīng)保持合理，不能違背合同法、民事訴訟法等法律法規(guī)的規(guī)定。律師費(fèi)的數(shù)額應(yīng)與律師提供的服務(wù)成果相匹配。

2. 透明性原則：律師和委托人應(yīng)事先進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，明確律師費(fèi)用的收取方式、數(shù)額和支付條件。律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并向委托人作出解釋和說(shuō)明。

3. 咨詢費(fèi)用的收取應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，以及律師行業(yè)協(xié)會(huì)或律師行業(yè)組織的規(guī)范。

需要注意的是，每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定可能會(huì)有所不同，所以在訂立合同或與律師簽署服務(wù)合同之前，最好請(qǐng)教當(dāng)?shù)芈蓭熁蛳嚓P(guān)專業(yè)人士，以了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和慣例。