出租房合同糾紛是指在租賃期間，租客和房東之間因違約、違法或爭議引發(fā)的合同糾紛。解決這類糾紛可以通過以下幾種途徑：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，租客和房東可以通過友好、平等的協(xié)商方式解決問題。雙方可以開誠布公地交流，明確糾紛的原因和解決方案，并且達(dá)成共識(shí)。

2. 法律途徑：如果協(xié)商無果，租客和房東可以選擇通過法律途徑解決糾紛。他們可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求法院做出公正判決。在訴訟過程中，雙方需要提供相應(yīng)的證據(jù)和證人證言來支持自己的立場。

3. 調(diào)解仲裁：還可以選擇通過調(diào)解仲裁的方式解決爭議。租客和房東可以委托專業(yè)的調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解，中立的第三方將協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。這種方式通常可以快速解決糾紛，并且比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

無論選擇何種解決途徑，租客和房東在處理合同糾紛時(shí)應(yīng)該保持冷靜、理性，并且遵守法律規(guī)定。雙方可以參考相關(guān)法律法規(guī)，借助專業(yè)人士的幫助，以合法合規(guī)的方式保護(hù)自己的權(quán)益。此外，對(duì)于長期租賃合同糾紛，也可以考慮尋求法律顧問或律師的建議，以獲取更專業(yè)的法律支持。