確定租賃合同糾紛的管轄權(quán)通常需要考慮以下幾個因素：

1. 合同約定：首先要查看租賃合同中是否有相關(guān)的管轄條款。有些合同在糾紛發(fā)生時可能會明確規(guī)定由特定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)來解決。如果有這樣的約定，那么雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的規(guī)定去解決爭議。

2. 合同履行地：另一個考慮因素是合同的履行地。租賃合同通常規(guī)定租賃物的所在地。根據(jù)某些國家的法律，對于與特定物件或房產(chǎn)相關(guān)的合同糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物件所在地的法律來解決。所以，如果爭議與租賃物件的所在地有關(guān)，那么可能需要根據(jù)該地的法律管轄。

3. 法律管轄規(guī)則：當(dāng)合同中沒有明確的管轄條款，或者條款無效時，可能需要依靠國家或地區(qū)的法律管轄規(guī)則來確定爭議的管轄權(quán)。這些規(guī)則通常會考慮雙方的所在地、民事案件的性質(zhì)和價值、爭議的相關(guān)事實等。不同的國家和地區(qū)可能有不同的管轄規(guī)則，因此，當(dāng)糾紛發(fā)生時，雙方應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)的法律意見，以確定適用的管轄規(guī)則。

4. 雙方協(xié)商解決：如果不確定管轄權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于哪個法院或仲裁機(jī)構(gòu)，雙方也可以通過協(xié)商解決爭議。他們可以選擇調(diào)解、仲裁或其他形式的替代解決爭議方式。這種方式通?？梢愿焖俚亟鉀Q爭議，并且雙方可以更加自由地選擇解決爭議的程序和地點。

總之，在確定租賃合同糾紛的管轄權(quán)時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮租賃合同中的約定、合同履行地、法律管轄規(guī)則以及雙方的協(xié)商意愿。在爭議發(fā)生時，建議雙方尋求專業(yè)的法律意見，以確保爭議能夠在合適的管轄權(quán)下得到解決。