要解除房屋合同糾紛，可以采取以下幾個(gè)步驟：

1. 充分了解房屋合同內(nèi)容：首先要仔細(xì)閱讀房屋合同的條款，了解雙方的權(quán)益和義務(wù)以及解除合同的具體情況。

2. 協(xié)商解決：嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，尋找解決糾紛的方式?？梢酝ㄟ^書面信函或面對(duì)面的方式與對(duì)方進(jìn)行溝通，說明自己的問題和要求，并尋求對(duì)方的配合和解決方案。

3. 尋求調(diào)解：如果協(xié)商無果，可以尋求第三方的調(diào)解。可以聯(lián)系房屋租賃管理部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)。調(diào)解可以更客觀地評(píng)估雙方的權(quán)益，找出公平合理的解決方案。

4. 提起訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無法解決糾紛，可以考慮提起訴訟。根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦?，找到適當(dāng)?shù)姆ㄔ?，并根?jù)合同的具體情況提供證據(jù)，向法院提交訴訟申請(qǐng)，由法院進(jìn)行審理并做出裁決。

5. 尋求法律幫助：如果自身法律知識(shí)有限，可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師能夠?yàn)槟峁┓勺稍兒椭笇?dǎo)，并在訴訟過程中代表您進(jìn)行辯護(hù)和維護(hù)權(quán)益。

總的來說，解除房屋合同糾紛需要一定的時(shí)間和精力，需要熟悉相關(guān)法律法規(guī)，合理運(yùn)用各種解決糾紛的途徑，同時(shí)要保持主動(dòng)溝通和積極尋求解決方案，以期盡快解決問題，保障自身權(quán)益。