物業(yè)合同糾紛案例是指在物業(yè)管理合同中發(fā)生糾紛的案例。以下是一個(gè)物業(yè)合同糾紛案例：

案例：小明與物業(yè)公司簽訂了一份租賃合同，小明租賃了一間位于商業(yè)寫(xiě)字樓的辦公室，合同約定了租賃期、租金、物業(yè)維護(hù)等內(nèi)容。然而，在租賃期內(nèi)，小明發(fā)現(xiàn)辦公室的衛(wèi)生情況非常糟糕，物業(yè)公司未按合同約定負(fù)責(zé)樓道、公共區(qū)域的清潔和維護(hù)工作。小明多次向物業(yè)公司提出投訴并要求解決這一問(wèn)題，然而物業(yè)公司一直未能解決，導(dǎo)致小明的工作環(huán)境惡劣，影響了辦公效率。

本案例涉及到的問(wèn)題主要是物業(yè)公司未履行合同中的義務(wù)，沒(méi)有按照合同約定負(fù)責(zé)樓道、公共區(qū)域的清潔和維護(hù)工作，給小明的工作環(huán)境帶來(lái)了負(fù)面影響，影響了辦公效率。在這種情況下，小明可以向法院提起訴訟，要求物業(yè)公司賠償其因工作環(huán)境問(wèn)題所受到的經(jīng)濟(jì)損失。

在訴訟過(guò)程中，小明需要提供合同、交涉記錄、證明其工作效率受到影響的證據(jù)等。物業(yè)公司也需要提供相關(guān)證據(jù)證明其履行了合同中的義務(wù)或者違約的原因。

法院通過(guò)審理該案，應(yīng)該會(huì)根據(jù)合同的約定判斷物業(yè)公司是否存在違約行為，以及違約行為是否給小明帶來(lái)了實(shí)際損失。如果法院認(rèn)定物業(yè)公司違約且給小明造成了損失，那么物業(yè)公司可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償小明的經(jīng)濟(jì)損失。

以上案例是一個(gè)簡(jiǎn)單的物業(yè)合同糾紛案例，實(shí)際物業(yè)合同糾紛案例可能更加復(fù)雜。當(dāng)發(fā)生物業(yè)合同糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛，也可以通過(guò)訴訟途徑，向法院提起訴訟。在處理物業(yè)合同糾紛案例時(shí)，應(yīng)該依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行判斷，并提供相關(guān)證據(jù)證明其主張，以維護(hù)自身權(quán)益。