辦理房產(chǎn)租賃合同糾紛的方法如下：

1. 收集證據(jù)：首先，收集與糾紛相關(guān)的文件、合同、支付憑證、通信記錄等證據(jù)。確保這些證據(jù)能夠證明你的權(quán)益和對(duì)方的違約行為。

2. 協(xié)商解決：嘗試與對(duì)方進(jìn)行溝通，尋求協(xié)商解決的可能性。可以選擇與對(duì)方進(jìn)行面對(duì)面的談判，或者借助第三方調(diào)解人員，如物業(yè)管理人員、律師等，促成雙方達(dá)成一致。

3. 尋求法律援助：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，你可以尋求法律援助。請(qǐng)一位專業(yè)律師幫助你檢查合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)，并制定下一步的解決方案。

4. 提起訴訟：如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商和法律援助解決糾紛，可以選擇提起訴訟。準(zhǔn)備好所有的證據(jù)，向法院遞交起訴狀，并積極參與后續(xù)的審判過(guò)程。

5. 基本訴訟程序：一旦訴訟開始，你需要按照法院的要求提供相關(guān)材料和證據(jù)，并積極參與庭審。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判決糾紛的解決方式。

總之，辦理房產(chǎn)租賃合同糾紛需要搜集證據(jù)、協(xié)商解決、尋求法律援助，并在必要的情況下提起訴訟。與此同時(shí)，建議在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益的合法性，并保留與對(duì)方的有效溝通記錄，以便在糾紛發(fā)生時(shí)提供證據(jù)。