在面臨買房合同糾紛時，以下是一些建議的處理方式：

1. 查閱合同：首先，仔細(xì)閱讀合同，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。確保自己對合同的理解正確，并與合同上的條款相符。

2. 協(xié)商解決：一旦發(fā)現(xiàn)合同糾紛，第一步是嘗試與對方進(jìn)行友好協(xié)商?？梢约s談對方，并就不同意見、爭議點(diǎn)進(jìn)行討論。通過理性的溝通，可以找到解決問題的方式。

3. 調(diào)解和仲裁：如果協(xié)商無果，可以考慮將糾紛提交給調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。調(diào)解和仲裁是一種非訴訟的解決方式，可以有效地減少時間、費(fèi)用和糾紛的不確定性。

4. 尋求法律幫助：如果以上方法無法解決糾紛，可以尋求專業(yè)的法律幫助。請咨詢律師，讓他們對合同和相關(guān)法律進(jìn)行審查，并提供法律建議。他們可以幫助你了解自己的權(quán)利，并采取適當(dāng)?shù)姆尚袆印?/p>

5. 提起訴訟：作為最后的手段，如果以上方法仍然無法解決糾紛，你可以考慮提起訴訟。在提起訴訟之前，確保你已經(jīng)收集了所有相關(guān)證據(jù)，并準(zhǔn)備好與律師一起處理訴訟過程。

無論你選擇哪一種方法來處理買房合同的糾紛，都應(yīng)該根據(jù)具體情況來決定。重要的是保持冷靜和理性，并尋求專業(yè)的幫助以確保自己的合法權(quán)益不受損害。