物業(yè)合同糾紛是指物業(yè)管理公司與業(yè)主之間因合同履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決物業(yè)合同糾紛可以選擇以下幾種方式：

1. 協(xié)商解決：協(xié)商解決是最常見(jiàn)、最直接的方式。當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方可以通過(guò)溝通、協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。雙方可以約定召開(kāi)會(huì)議，明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)，尋找解決方案。這一方式不僅可以減少雙方的時(shí)間和金錢成本，更能保持合作關(guān)系的和諧。

2. 調(diào)解解決：如果雙方無(wú)法自行協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以尋求第三方調(diào)解?？梢赃x擇由物業(yè)協(xié)會(huì)、當(dāng)?shù)卣⒅俨梦瘑T會(huì)等機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員會(huì)聽(tīng)取雙方的陳述，并提出公正的調(diào)解意見(jiàn)。調(diào)解解決方式相對(duì)迅速，但調(diào)解意見(jiàn)具有約束力。

3. 仲裁解決：如果調(diào)解無(wú)效，可以選擇仲裁來(lái)解決糾紛。仲裁是指將爭(zhēng)議交由仲裁委員會(huì)等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。仲裁裁決可以具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。仲裁的程序相對(duì)正式，需要提交證據(jù)和出庭辯論。

4. 訴訟解決：如果協(xié)商、調(diào)解、仲裁都無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇訴訟解決。將爭(zhēng)議提交給法院審理。訴訟解決方式相對(duì)耗時(shí)耗力，并且成本較高，但法院的判決擁有最高的法律效力。

無(wú)論采用何種方式解決合同糾紛，雙方都應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)，如合同、付款憑證、通信記錄等，以便提供給相關(guān)解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)查。此外，還可以咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以獲取更具體的法律指導(dǎo)。最后，業(yè)主在選擇物業(yè)管理公司時(shí)，要審慎選擇，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，避免合同糾紛的發(fā)生。