房屋租賃合同糾紛是指在房屋租賃過(guò)程中，由于合同履行不當(dāng)或者爭(zhēng)議產(chǎn)生而引發(fā)的糾紛。在處理房屋租賃合同糾紛時(shí)，應(yīng)該遵循以下步驟：

1. 調(diào)解協(xié)商：當(dāng)發(fā)生房屋租賃糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商和談判解決糾紛。可選擇公正第三方，如房屋租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)、房屋委員會(huì)等，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。

2. 查閱相關(guān)法律法規(guī)：雙方當(dāng)事人在進(jìn)行糾紛處理時(shí)應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以評(píng)估自己的法律權(quán)益。

3. 提起訴訟：如果協(xié)商無(wú)效，糾紛無(wú)法解決，當(dāng)事人可以選擇向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在提起訴訟之前，當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備完備的證據(jù)，包括租賃合同、支付憑證、通訊記錄等，以支持自己的主張。

4. 司法審理：法院在受理案件后，將進(jìn)行審理。雙方當(dāng)事人應(yīng)積極配合法院的調(diào)查、鑒定等程序，提供相關(guān)證據(jù)和參與庭審過(guò)程。法院將綜合各方意見和證據(jù)，依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。

5. 履行判決：一旦法院作出判決，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照判決的內(nèi)容和要求進(jìn)行履行。判決可以強(qiáng)制執(zhí)行，如果一方當(dāng)事人拒絕履行判決，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6. 調(diào)解與仲裁：在訴訟過(guò)程中，雙方當(dāng)事人也可以選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)協(xié)助調(diào)解或仲裁，以解決糾紛。調(diào)解和仲裁相對(duì)于訴訟來(lái)說(shuō)，更加快捷和經(jīng)濟(jì)。

總之，處理房屋租賃合同糾紛需要雙方當(dāng)事人進(jìn)行充分地溝通和協(xié)商，了解相關(guān)的法律法規(guī)，并在需要的時(shí)候選擇向法院提起訴訟或申請(qǐng)調(diào)解仲裁，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。