住房合同糾紛的起訴解決是指當(dāng)雙方在住房合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)端，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，一方可以通過(guò)訴訟途徑向法院提起訴訟，尋求法律裁決。

起訴的程序包括以下幾個(gè)步驟：

1. 搜集證據(jù)：起訴之前，需要搜集相關(guān)的證據(jù)，包括合同、付款憑證、往來(lái)信函、照片、錄音等，以證明自己的權(quán)益受到了侵害。

2. 選擇管轄法院：根據(jù)合同約定、被告住所所在地或者合同履行地的原則，選擇合適的法院提起訴訟。

3. 編寫起訴狀：起訴人需要按照法院規(guī)定的格式編寫起訴狀，詳細(xì)陳述爭(zhēng)議的事實(shí)、理由、請(qǐng)求和證據(jù)，并對(duì)每個(gè)被告作出具體訴訟請(qǐng)求。

4. 提交起訴狀：將起訴狀提交給法院，并繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5. 等待法院受理：法院會(huì)在接到起訴狀后進(jìn)行受理，并通知被告提供辯護(hù)意見(jiàn)。

6. 庭前調(diào)解：法院可能在開(kāi)庭前要求雙方進(jìn)行調(diào)解，如果達(dá)成和解協(xié)議，則案件得到解決。

7. 開(kāi)庭審理：如果調(diào)解失敗，法院將根據(jù)訴訟程序組織雙方參加庭審，進(jìn)行爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)的審查。

8. 判決或裁定：法院根據(jù)對(duì)案件的審理結(jié)果，作出相應(yīng)的判決或裁定。

9. 履行判決或裁定：一旦獲得有利判決后，需要依法履行判決或裁定，如果對(duì)方不履行，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

起訴解決住房合同糾紛的最終目的是維護(hù)自己的權(quán)益，但訴訟過(guò)程相對(duì)繁瑣，費(fèi)用較高，需要耗費(fèi)時(shí)間和精力。因此，在起訴之前，雙方應(yīng)該充分評(píng)估利弊，盡可能通過(guò)和解、調(diào)解等非訴訟方式解決爭(zhēng)端。