別墅違建指的是在建設過程中沒有經(jīng)過相關許可手續(xù)或超過了規(guī)劃要求而造成的違章現(xiàn)象。在很多城市，對于別墅違建是嚴重打擊的對象，因為這種行為會對城市整體規(guī)劃和環(huán)境造成不良影響。因此，在一些城市，別墅違建是不允許交易的。

首先，違建別墅可能會對房屋的使用權產(chǎn)生影響。在某些地區(qū)，違建房屋可能被視為非法建筑，并且可能被當局拆除。如果購房者明知房屋存在違建問題，就可能面臨被拆遷的風險。這對于購房者來說是一個重大的隱患，因此很少有人愿意購買違建別墅。

其次，由于違建別墅沒有合法的建筑許可證，這也將導致買賣雙方在法律層面上的糾紛。在交易過程中，房屋的合法性和合規(guī)性是重要的考慮因素。如果別墅存在違建問題，交易雙方可能在房屋的合法性上遇到困難，交易可能被迫終止，從而對雙方造成經(jīng)濟損失。

最后，違建別墅也會對房屋的價值產(chǎn)生負面影響。在購買房屋時，房屋的合法性和規(guī)劃符合性通常是考慮房屋價值的重要因素。違建別墅可能被當作“問題房屋”，其價值可能會大幅下降，可能會使賣方難以獲得預期的售價。

總之，別墅違建是在一些城市嚴重打擊的對象，不少地方不允許違建房屋交易。這是因為違建別墅存在法律風險、使用權問題和價值下降等諸多難題。因此，購房者應當慎重選擇房屋，并確保房屋合法、合規(guī)，以避免可能的糾紛和風險。