要認(rèn)定一座建筑物是否是違建房，需要綜合考慮以下幾個(gè)方面：

1. 建筑物的建造合法性：首先需要查看該建筑物是否取得了合法的建設(shè)許可證。如果建筑物沒(méi)有取得相關(guān)的建設(shè)許可證，或者建設(shè)許可證存在問(wèn)題（如偽造、過(guò)期等），則可以初步認(rèn)定為違建房。

2. 建筑物的用途是否符合規(guī)劃：查看該建筑物是否符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和用地規(guī)劃的要求。例如，如果一座建筑物被規(guī)劃用來(lái)建設(shè)商業(yè)辦公樓，但實(shí)際上用作住宅，那么可以認(rèn)定為違建房。

3. 建筑物的建造是否超出了法定標(biāo)準(zhǔn)：建筑物的高度、面積、占地比、綠化率等方面是否超出了法定標(biāo)準(zhǔn)。例如，如果一座建筑物的高度超過(guò)了規(guī)定的建筑限高，或者建筑物的占地面積超過(guò)了規(guī)定的比例，那么可以認(rèn)定為違建房。

4. 建筑物是否存在安全隱患：檢查建筑物的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、用電安全等方面是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果建筑物存在嚴(yán)重的安全隱患，如房屋結(jié)構(gòu)不牢固、消防措施不完善等問(wèn)題，那么可以認(rèn)定為違建房。

以上僅僅是初步判斷的一些依據(jù)，要對(duì)一座建筑物是否是違建房進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，需要由相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定。一般情況下，您可以向當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、建設(shè)、住建等部門(mén)咨詢(xún)和舉報(bào)，他們會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。