在處理霍營(yíng)房產(chǎn)糾紛時(shí)，律師需要采取以下步驟：

1.咨詢和研究案件：律師首先應(yīng)該仔細(xì)聆聽客戶的問題，并了解相關(guān)背景信息。然后，律師需要研究房產(chǎn)法律和相關(guān)案例，并評(píng)估糾紛的可能解決方式。

2.媒介溝通：律師可以通過媒介與對(duì)方律師或相關(guān)方進(jìn)行溝通，了解對(duì)方的觀點(diǎn)和解決方案，以促進(jìn)雙方的協(xié)議。

3.起草法律文件：根據(jù)客戶的需求和案件細(xì)節(jié)，律師需要起草相關(guān)的法律文件，例如合同、告知函、律師函等。

4.解決方案提供：律師應(yīng)該根據(jù)案件的情況，為客戶提供各種可能的解決方案，并評(píng)估每個(gè)方案的優(yōu)劣勢(shì)，以幫助客戶做出明智的決策。

5.代理訴訟：如果通過媒介溝通無法解決糾紛，律師可能需要代理客戶進(jìn)行訴訟。在這種情況下，律師將準(zhǔn)備并遞交訴訟文件，并代表客戶出庭參加庭審。律師將為客戶提供法律支持和指導(dǎo)，爭(zhēng)取最有利的結(jié)果。

6.談判和調(diào)解：律師可能會(huì)嘗試與對(duì)方進(jìn)行談判或調(diào)解，以尋求和解。在這種情況下，律師將代表客戶參加談判會(huì)議，并幫助協(xié)商達(dá)成最終的解決方案。

7.執(zhí)行判決：如果律師獲得了有利的判決，并且對(duì)方方不履行判決，律師可能需要采取執(zhí)行措施，例如向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或查封財(cái)產(chǎn)。

總之，霍營(yíng)房產(chǎn)糾紛律師需要根據(jù)案件具體情況，采取一系列合適的法律行動(dòng)，以保護(hù)客戶的權(quán)益，并努力為他們爭(zhēng)取最有利的解決方案。