門面房拆遷樓層的劃分主要是根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)劃要求進(jìn)行的，主要包括以下幾個方面：

首先，門面房拆遷樓層的劃分要考慮到周邊的環(huán)境和規(guī)劃要求。如如果門面房所處的地區(qū)是商業(yè)繁華區(qū)域，那么可以考慮將門面房拆遷后的樓層規(guī)劃為商業(yè)用途，如商鋪、酒店、餐廳等。而如果門面房所處的地區(qū)是住宅區(qū)域，那么可以考慮將拆遷后的樓層規(guī)劃為住宅用途，如公寓、民宅等。

其次，門面房拆遷樓層的劃分要考慮到建筑的安全、結(jié)構(gòu)和功能需求。如在設(shè)計(jì)拆遷樓層時，要充分考慮樓層的承重能力、防火設(shè)施、疏散通道等，保障人員的安全。同時，根據(jù)拆遷樓層的用途需求，設(shè)計(jì)適宜的空間布局，確保功能的合理性和便利性。

另外，門面房拆遷樓層的劃分還要考慮到業(yè)主的需求和市場需求。在規(guī)劃拆遷樓層時，要根據(jù)業(yè)主的經(jīng)營模式和發(fā)展需求，確定不同樓層的用途、面積和布局。同時，要考慮市場對不同業(yè)態(tài)的需求，確保樓層的可租售性和經(jīng)濟(jì)效益。

最后，門面房拆遷樓層的劃分還要遵循相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)的要求。在進(jìn)行樓層劃分時，要符合國家和地方的規(guī)劃要求，如建筑用地規(guī)劃、建筑高度限制、建筑面積比例等。此外，還要遵守相關(guān)的建筑法律法規(guī)，如消防安全規(guī)定、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等，確保樓層的合法性和安全性。

綜上所述，門面房拆遷樓層的劃分是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要考慮到周邊環(huán)境、規(guī)劃要求、建筑的安全和功能需求、業(yè)主和市場需求，同時遵循相關(guān)的規(guī)劃和法律法規(guī)。只有在充分考慮各種因素的基礎(chǔ)上，才能合理劃分拆遷樓層，實(shí)現(xiàn)最佳的利益和效益。