預(yù)制房子并不一定是違建，它是一種利用工廠預(yù)先加工制作部分或全部建筑構(gòu)件，再進(jìn)行現(xiàn)場組裝的建筑方式。預(yù)制房子有其優(yōu)勢，如施工速度快、質(zhì)量可控、環(huán)保節(jié)能等。然而，是否違建主要取決于以下幾個(gè)方面：

1. 建筑規(guī)范：預(yù)制房子需要按照國家和地方的建筑規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防規(guī)范、居住安全等方面的要求。只有符合規(guī)范的預(yù)制房子才能被視為合法建筑。

2. 土地用途：購買用于建設(shè)預(yù)制房子的土地必須符合規(guī)定的用途，如住宅用地、城市建設(shè)用地等。如果土地用途不符，預(yù)制房子就會成為違建。

3. 產(chǎn)權(quán)手續(xù)：預(yù)制房子的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)必須辦理完備，包括土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。沒有正規(guī)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的預(yù)制房子很可能被認(rèn)定為違建。

總體來說，只要預(yù)制房子符合相關(guān)建筑規(guī)范、土地用途和產(chǎn)權(quán)手續(xù)，就不會被認(rèn)定為違建。對于預(yù)制房子的認(rèn)定，需要參考當(dāng)?shù)卣筒块T的具體規(guī)定和政策。因此，在購買預(yù)制房子時(shí)，建議與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行溝通，明確相關(guān)規(guī)定和手續(xù)，以確保房屋的合法性和合規(guī)性。預(yù)制房子的發(fā)展和推廣，也需要政府出臺明確的政策和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管和管理，以確保其合法性和質(zhì)量安全。