房屋租賃合同糾紛是指在租賃雙方簽訂租賃合同后，由于某些原因?qū)е潞贤械臈l款無法履行或受到侵害而引發(fā)的糾紛。

房屋租賃合同糾紛可能涉及以下幾個方面：

1. 租金糾紛：包括租金支付遲延、租金增加、租金減免等問題。例如，房東要求提高租金但租戶不同意，或者租戶未按時支付租金。

2. 房屋維修問題：租客在居住期間可能遇到房屋維修的問題，如漏水、電路故障、門窗損壞等，如果租戶和房東對于維修責任的承擔有不同意見，就可能引發(fā)糾紛。

3. 房屋損壞和返還問題：在租賃期滿后，租戶需要將房屋返還給房東，如果房屋損壞或存在使用違約，雙方可能就賠償金額、履行義務的問題產(chǎn)生爭議。

4. 租賃期限和解約問題：租賃合同規(guī)定了租賃的期限，如果一方需要提前解約或延長期限，就可能引發(fā)糾紛。例如，租戶需要提前搬離但房東不同意，或租戶要求續(xù)租但房東希望將房屋出售等。

5. 法律權(quán)益保護問題：租戶和房東在租賃過程中的權(quán)益受到法律保護，如房東未經(jīng)允許擅自進入租戶住所、租戶遭受侵犯等，當然也可能會引起糾紛。

為了解決房屋租賃合同糾紛，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。在解決糾紛時，雙方可以參考合同中的約定、相關(guān)法律法規(guī)以及租賃市場慣例等。

租賃合同糾紛的產(chǎn)生對雙方都會帶來諸多不便和損失，因此在簽訂合同時，雙方應該明確合同條款、權(quán)益保障、責任承擔等內(nèi)容，以減少糾紛的發(fā)生。另外，及時溝通和協(xié)商、保留相關(guān)證據(jù)也是解決糾紛的重要步驟。最好的方式是預防糾紛的發(fā)生，避免不必要的法律糾紛。