鑒定違建需要從法律、規(guī)章制度、建筑規(guī)范等多個方面綜合考慮，下面是鑒定是否違建的幾個方面。

首先，根據(jù)法律和規(guī)章制度，違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)的建設(shè)項目，或者違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度建設(shè)項目的行為。因此，首先需要查閱相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，了解違建的定義和相關(guān)規(guī)定。這些規(guī)定中通常會包括建筑物高度、體量、使用性質(zhì)、位置、拆遷和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容，對于是否符合這些要求進(jìn)行核查。

其次，需要調(diào)查建筑物的建設(shè)許可情況。在一般情況下，建設(shè)項目需要事先向相關(guān)行政部門申請建設(shè)許可，并獲得審批后方可開始施工。因此，通過查閱建設(shè)許可文件和施工記錄，可以確定該建筑物是否具有合法的建設(shè)手續(xù)。

再次，需要核查建筑物的符合性。建筑物的設(shè)計和施工必須符合相關(guān)的建筑規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。通過對建筑物進(jìn)行實地勘查，可以判斷其是否符合這些技術(shù)要求。

此外，還需要考慮建筑物的變更和擴(kuò)建情況。如果原有的建筑物進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的改建、擴(kuò)建等行為，也可能構(gòu)成違建。因此，需要對建筑物的歷史變遷進(jìn)行調(diào)查，并與建設(shè)許可文件進(jìn)行對比，以確定是否存在不符合許可范圍的情況。

最后，還可以咨詢專業(yè)的建筑師、法律顧問或相關(guān)部門的人員，以獲取更專業(yè)的意見和建議。他們可以根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，對建筑物進(jìn)行全面的鑒定和評估，提供準(zhǔn)確的判斷和建議。

綜上所述，鑒定是否違建需要綜合考慮上述的多個方面，包括法律法規(guī)、規(guī)章制度、建設(shè)許可、建筑符合性以及咨詢專業(yè)人士的意見。只有在全面了解和判斷的基礎(chǔ)上，才能做出準(zhǔn)確的結(jié)論。