南京房產(chǎn)合同糾紛是指在南京地區(qū)因為房屋買賣、租賃、裝修等相關(guān)合同中發(fā)生的糾紛。遇到這種情況，應(yīng)當(dāng)按照以下步驟來解決糾紛：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同出現(xiàn)問題時，首先應(yīng)當(dāng)與對方協(xié)商解決。雙方可以通過面對面溝通、電話或郵件聯(lián)系，表達(dá)自己的意見，并尋求妥協(xié)的解決方案。

2. 尋求專業(yè)援助：如果協(xié)商無法解決糾紛，可以咨詢專業(yè)的法律顧問或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等相關(guān)專業(yè)人員，以獲得法律上的建議和指導(dǎo)。他們可以根據(jù)具體情況來指導(dǎo)你應(yīng)該采取哪些合法的行動。

3. 起訴訴訟：如果通過協(xié)商和專業(yè)援助仍無法解決糾紛，可以考慮起訴訴訟，通過法律的方式來解決爭議。在起訴之前，應(yīng)查閱相關(guān)法律條文，了解自己的權(quán)益和法律責(zé)任，并準(zhǔn)備好必要的證據(jù)和文件。

4. 參與調(diào)解或仲裁：在南京地區(qū)，房產(chǎn)糾紛可以選擇參與調(diào)解或仲裁。調(diào)解和仲裁是一種非訴訟的解決糾紛方式，可以比較快速地解決爭議。參與調(diào)解或仲裁的雙方應(yīng)遵守相關(guān)程序和規(guī)定，以便能夠最終達(dá)成協(xié)議。

5. 請求法院判決：如果調(diào)解或仲裁無法解決糾紛，或?qū)Ψ揭环骄芙^履行協(xié)議，可以選擇向法院提起訴訟。需要準(zhǔn)備好必要的文件和證據(jù)，并且根據(jù)相關(guān)程序進(jìn)行訴訟。

總之，在南京房產(chǎn)合同糾紛中，應(yīng)當(dāng)首先嘗試通過協(xié)商解決，在協(xié)商無果后，可以考慮咨詢專業(yè)人員并采取合適的法律手段來解決糾紛。同時，在解決糾紛過程中，應(yīng)保持客觀冷靜，依法行事，維護(hù)自己的合法權(quán)益。