確定中介合同糾紛發(fā)生時間是判斷糾紛責任的關鍵因素之一，對于雙方當事人以及法院的判斷結(jié)果具有重要影響。下面從合同成立、履行、違約等方面介紹如何確定中介合同糾紛發(fā)生時間。

首先，在合同成立階段，一般要看合同文本簽署的時間。合同文本簽署的時間是雙方當事人達成共識、確定合同生效的時間點。如果雙方當事人在簽署合同時已經(jīng)發(fā)生分歧、出現(xiàn)糾紛，則可以將糾紛發(fā)生時間記為合同簽署時間。

其次，在合同履行階段，中介合同的有效期、履行方式等都會影響糾紛發(fā)生時間的確定。如果合同規(guī)定了具體的履行期限，糾紛發(fā)生時間可按照合同約定進行判斷。比如，如果中介合同規(guī)定了房屋出租服務的起止日期，糾紛發(fā)生時間可以根據(jù)合同規(guī)定的起止日期來確定。

再次，當合同一方違約時，另一方可以通過違約通知、違約索賠等方式表明對方已經(jīng)違反了合同，從而確定糾紛發(fā)生時間。比如中介機構在房屋出租合同履行期間未盡到責任，房東可以通過遞交書面違約通知來確定糾紛發(fā)生時間。在一些合同中，也會規(guī)定特定的違約時間點，例如合同規(guī)定“若中介機構在3個月內(nèi)未履行合同約定，視為違約”，則糾紛發(fā)生時間可按照違約時間點判斷。

總之，確定中介合同糾紛發(fā)生時間需要考慮合同的成立、履行和違約情況。在糾紛發(fā)生后，當事人可以通過合同文本簽署時間、合同約定的履行期限、一方違約通知等方式，結(jié)合具體情況來確定糾紛發(fā)生時間。如果當事人對糾紛發(fā)生時間有爭議，法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)進行判斷，并結(jié)合相關法律規(guī)定進行裁決。