購房合同糾紛退定金是一個比較復(fù)雜的問題，以下是處理此類糾紛的一般步驟和建議：

1. 查閱購房合同：首先，仔細閱讀購房合同，了解其中有關(guān)退定金的相關(guān)條款。購房合同一般規(guī)定了雙方當(dāng)事人合同解除的條件和退定金的處理方式。

2. 追索權(quán)利：如果合同中明確規(guī)定了退款條件，且合同的其他條件未被違約方滿足，您可以向賣方發(fā)出書面通知，要求退還定金。請確保這封通知是通過郵寄或其他可證明送達方式發(fā)出的，并保留好相關(guān)憑證。

3. 調(diào)解或協(xié)商：如果雙方當(dāng)事人之間對合同解釋存在分歧或有其他爭議，可以嘗試以和解的方式解決糾紛?？梢月?lián)系法律專業(yè)人士、房地產(chǎn)中介等協(xié)助調(diào)解雙方的不同利益。如果需要，可以考慮通過仲裁或調(diào)解機構(gòu)尋求專業(yè)的幫助。

4. 起訴訴訟：如果對方拒絕退還定金，您有權(quán)提起訴訟，向法院起訴。在起訴之前，建議先咨詢專業(yè)律師的意見，確保你的權(quán)益受到保護。法院將進行審理，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來做出裁決。

5. 尋求法律援助：如果您對法律程序不熟悉或勝算不大，可以考慮尋求法律援助。具體方式包括咨詢法律服務(wù)機構(gòu)、律師協(xié)會或其他法律援助組織，他們提供免費或低收費的法律咨詢和代理服務(wù)。

無論何時遇到購房糾紛，保持冷靜并尊重法律規(guī)定是非常重要的。購房是一項重要的決策和投資，購房者應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀Ｗo自己的利益。在解決合同糾紛的過程中，合理合法地維護自己的權(quán)益，通過法律途徑尋求解決糾紛是最佳選擇。