廠房拆遷賠償款的計算涉及多個方面，主要包括以下幾個因素：

1. 廠房的實際價值：拆遷賠償款通常會根據(jù)廠房的實際價值進行計算。這包括廠房的建筑面積、建筑年限、建筑結(jié)構(gòu)等因素。評估師會根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對廠房進行評估，給出一個合理的市場價格。

2. 土地價值：除了廠房本身的價值，土地的價值也是計算拆遷賠償款的重要因素。土地的價值通常由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T評估，并根據(jù)市場行情進行定價。

3. 相關(guān)設(shè)施的價值：廠房拆遷賠償款還會考慮到與廠房相關(guān)的設(shè)施，如園區(qū)道路、供水、供電、排污等設(shè)施的價值。這些設(shè)施在拆遷過程中可能需要進行搬遷或重新建設(shè)，其成本也會算入拆遷賠償款中。

4. 勞動力補償費：拆遷過程中，可能會涉及到職工的安置和補償。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷賠償款中還會包括職工的補償費用，包括經(jīng)濟補償、社保補貼、就業(yè)安置費等。

5. 附加費用：拆遷過程中，還會產(chǎn)生一些附加費用，如拆遷補償期間的租金或利息支出、搬遷費用、律師費用等。這些費用可以根據(jù)實際情況列入拆遷賠償款中。

需要注意的是，具體的拆遷賠償款計算方法可能會因地區(qū)、法規(guī)等因素而有所差異。在實際操作中，通常需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和程序進行申請和計算。拆遷賠償款的數(shù)額應(yīng)由拆遷補償協(xié)商委員會或行政部門進行審核確認，以確保合理、公正。