農(nóng)村違建是指未經(jīng)批準(zhǔn)、超出規(guī)劃、建設(shè)面積超標(biāo)或使用性質(zhì)不符合規(guī)定的建筑物。農(nóng)村違建的劃分主要基于以下幾個方面：

1. 建設(shè)面積超標(biāo)：根據(jù)地方政府規(guī)定的土地利用規(guī)劃和建設(shè)用地規(guī)模，如果一個建筑物的建設(shè)面積超過了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，就屬于超標(biāo)建筑，被認(rèn)定為農(nóng)村違建。

2. 未經(jīng)批準(zhǔn)：農(nóng)村違建指的是未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批的建筑物。在農(nóng)村地區(qū)，建設(shè)作為需要嚴(yán)格按照程序獲得建設(shè)許可證和施工許可證，如果沒有這些批文，那就屬于違建。

3. 超出規(guī)劃：農(nóng)村地區(qū)一般會有土地利用規(guī)劃，規(guī)定了不同地塊的用途和允許建設(shè)的類型，如果一個建筑物的用途與規(guī)劃不符，或者超出允許建設(shè)的類型，就被認(rèn)定為農(nóng)村違建。

4. 使用性質(zhì)不符合規(guī)定：農(nóng)村地區(qū)特定的用地性質(zhì)規(guī)定了不同建筑物的使用用途，如農(nóng)業(yè)用地、居民用地等，如果一個建筑物的使用與規(guī)定不符合，就屬于農(nóng)村違建，如將農(nóng)業(yè)用地上的建筑物用于商業(yè)用途。

農(nóng)村違建的劃分旨在加強(qiáng)對農(nóng)村土地的規(guī)劃和管理。違建問題直接影響到農(nóng)村土地的開發(fā)和利用，對農(nóng)村地區(qū)的景觀和環(huán)境造成不利影響。因此，相關(guān)部門會對農(nóng)村違建進(jìn)行監(jiān)管和處罰，并制定相關(guān)政策措施，如拆除違建、限制用地等，以維護(hù)農(nóng)村地區(qū)的規(guī)劃秩序和生態(tài)環(huán)境。同時，也需要加強(qiáng)對農(nóng)民的法律法規(guī)宣傳教育，引導(dǎo)他們依法合規(guī)建房，促進(jìn)農(nóng)村土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。