廠房拆遷后的賠償金是指在拆遷過程中政府向廠房所有者或使用者支付的一筆經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其房屋、土地等財產(chǎn)和經(jīng)營利益的損失。賠償金的計算是根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行的，具體計算方法如下：

1. 核定評估：賠償金的計算首先需要對廠房進(jìn)行評估，確定其市場價值和財產(chǎn)損失。評估由政府指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)或評估師進(jìn)行，評估結(jié)果會根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、市場價格等因素進(jìn)行核定。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律和相關(guān)政策，廠房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助和臨時補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)和金額會根據(jù)地區(qū)、城市、房屋類型等因素的不同而有所差異。

3. 補(bǔ)償比例：賠償金的計算通常是根據(jù)廠房的評估價值和政府規(guī)定的補(bǔ)償比例來確定的。補(bǔ)償比例會根據(jù)不同地區(qū)和政府規(guī)定的政策而有所不同，一般為評估價值的一定比例。

4. 補(bǔ)償方式：賠償金可以按一次性支付、分期支付或者安排臨時住房等方式進(jìn)行。具體補(bǔ)償方式會根據(jù)地方政府的規(guī)定和拆遷方案進(jìn)行決定。

需要注意的是，賠償金的計算并不僅僅以房屋的評估價值為基礎(chǔ)，還會根據(jù)政府的政策、法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進(jìn)行調(diào)整。因此，在具體操作中，建議廠房所有者或使用者與拆遷單位或地方政府進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通，以確保賠償金的公正合理。

如果廠房拆遷涉及的賠償金額過低，可以通過法律途徑提出申訴或者訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。最終的賠償金額還要根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊驼叩囊?guī)定及實際情況進(jìn)行具體確認(rèn)。