集資房合同糾紛的處理主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，一般可按照以下步驟進(jìn)行：

1. 查閱合同：了解合同中的具體約定和雙方權(quán)益責(zé)任，包括涉及房屋性質(zhì)、面積、價格、支付方式、交付時間等條款。

2. 雙方協(xié)商：如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)嘗試與對方進(jìn)行友好協(xié)商，解決分歧。雙方可通過交流、協(xié)商、調(diào)解等方式爭取達(dá)成一致。

3. 法律救濟(jì)：如果協(xié)商未能解決糾紛，受害方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)合同約定、證據(jù)以及相關(guān)法律法規(guī)作出裁決或判決。

4. 申請仲裁：某些情況下，當(dāng)事人也可以選擇通過仲裁解決爭議，向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。仲裁機(jī)構(gòu)將組織仲裁庭進(jìn)行審理，并根據(jù)事實和法規(guī)作出仲裁裁決。

5. 司法鑒定：若房屋問題需要權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，可請求司法鑒定機(jī)構(gòu)出具專業(yè)鑒定意見。

6. 強(qiáng)制執(zhí)行：如果判決或裁決書規(guī)定一方應(yīng)承擔(dān)某項義務(wù)，而該方拒不履行，另一方可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

總之，在處理集資房合同糾紛時，應(yīng)嚴(yán)格依法辦事，通過協(xié)商、訴訟、仲裁等手段尋求合理解決。同時，建議受害方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，盡量明確各方權(quán)益，避免可能的糾紛發(fā)生。