當(dāng)買賣合同中涉及到房屋的糾紛時，一般可以按照以下步驟進(jìn)行處理：

1. 首先，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時，雙方應(yīng)該保持冷靜并友好地進(jìn)行溝通，盡量達(dá)成共識。在與對方交流時，可以提出自己的解決方案，并尋求對方的意見。如果雙方能夠達(dá)成一致，可以簽署協(xié)議解決糾紛。

2. 如果無法在協(xié)商階段解決糾紛，可以尋求專業(yè)法律意見。請一位有經(jīng)驗(yàn)的律師對合同內(nèi)容進(jìn)行評估，確定雙方權(quán)益和責(zé)任的界定，然后根據(jù)法律條文和相關(guān)法規(guī)提出解決方案。

3. 如果雙方還是無法就糾紛達(dá)成一致，且糾紛金額在法律規(guī)定的可提起訴訟的范圍內(nèi)，可以通過法律途徑解決。申請司法程序，將糾紛提交給相關(guān)法院，由法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行裁決并執(zhí)行。

4. 在訴訟過程中，雙方應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，如合同、支付憑證、書面協(xié)議、房屋證明等。并且要配合律師和法院提供的調(diào)查、取證、庭審等工作，以確保案件能夠得到公正的審理和判決。

5. 如果一方不服判決結(jié)果，還可以在規(guī)定的上訴期限內(nèi)遞交上訴。雙方可以通過上級法院再次審理和處理糾紛。

總的來說，處理房屋買賣合同糾紛需要雙方的合作和理智的溝通。如果無法通過協(xié)商解決，可以尋求法律意見并采取法律途徑解決糾紛。