買賣房合同糾紛的處理首先應(yīng)該依法進(jìn)行，雙方可以通過以下幾種途徑解決糾紛：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過友好協(xié)商的方式，就糾紛的具體事項進(jìn)行溝通和商議，爭取達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

2. 調(diào)解解決：如果雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可以向相關(guān)主管部門申請調(diào)解。調(diào)解是通過第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成一致的解決方案。

3. 仲裁解決：如果調(diào)解不成功，雙方可以協(xié)商選擇將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)會依據(jù)法律和合同約定，進(jìn)行公正、獨(dú)立的仲裁決定。

4. 訴訟解決：如果仲裁不能解決糾紛，雙方可以向法院提起訴訟。在訴訟過程中，法院會依據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定來裁決。

無論采用哪種方式解決糾紛，雙方應(yīng)該充分了解相關(guān)的法律法規(guī)和合同內(nèi)容，保護(hù)自己的權(quán)益，同時盡量保持冷靜和理智，尋找妥善解決問題的方法。如果有需要，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助和指導(dǎo)。