南京物業(yè)違建是違法的。根據(jù)中國法律，任何未經(jīng)審批的建筑行為都屬于違建，包括私自擅自增加、改變、拆除建筑物的結(jié)構(gòu)、功能等。南京物業(yè)如若進行違建行為，將面臨處罰和責(zé)任承擔(dān)。違建嚴(yán)重危害城市規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生以及公共安全，損害市容市貌，影響市民的合法權(quán)益，因此相關(guān)部門將加大違建整治力度，依法懲處違法行為，并加強監(jiān)管，確保城市的良好發(fā)展和市民的權(quán)益。因此，南京物業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守城市規(guī)劃和建筑法規(guī)，確保合法合規(guī)，避免違建行為。