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相關(guān)知識更新時間：2023-09-29 17:16:36

房產(chǎn)有違建是指在建房過程中，未經(jīng)合法審批或者超出了批準的建設(shè)標準進行建設(shè)，這在房地產(chǎn)交易中是一個非常敏感的問題。對于房產(chǎn)有違建的情況，過戶并不是一個簡單的過程，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)以及政策規(guī)定。首先，

#違建拆除# 2023-10-04 134瀏覽

靠山建房怎么不違建

靠山建房在許多情況下是合法的，只要符合相關(guān)規(guī)定和要求，不會違建。首先，靠山建房需要符合土地和建筑規(guī)劃方面的要求。在規(guī)劃過程中，土地和建筑師會考慮到山地環(huán)境的特點，如地質(zhì)條件、坡度、土壤穩(wěn)定性、水源等因

#違建拆除# 2023-10-03 153瀏覽

建房怎么才不算違建

建房不算違建的條件主要有以下幾點：1. 合法用地：建房所用的地塊必須是符合規(guī)劃的合法用地，具有建設(shè)性質(zhì)和用途的批準文件。這意味著需要在合法的用地范圍內(nèi)進行建設(shè)，并獲得相關(guān)行政部門的審批和批準。2. 建

#違建拆除# 2023-10-13 109瀏覽

怎么鑒別不是違建

鑒別一座建筑是否為違建，可以從以下幾個方面進行判斷：首先，可以通過查看政府規(guī)劃和建筑許可文件來了解建筑的合法性。合法的建筑往往有相應的許可證明文件，包括建筑設(shè)計文件、建筑施工許可證等。如果能夠獲取這些

#違建拆除# 2023-10-02 187瀏覽

樓頂怎么設(shè)計不是違建

樓頂?shù)脑O(shè)計在建筑中起到了至關(guān)重要的作用，不僅能夠提供建筑的完整性，而且還能夠為這些建筑提供額外的功能和價值。但是，在設(shè)計樓頂時，需要遵守相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定，以避免違建行為的發(fā)生。首先，樓頂?shù)脑O(shè)計應當符合

#違建拆除# 2023-10-19 174瀏覽

相關(guān)問答

怎么建房不算違建

建房不算違建的前提是要符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)劃和法律法規(guī)。一般來說，按照以下步驟可以建房不算違建：1.了解當?shù)氐耐恋匾?guī)劃和建筑規(guī)劃，確定是否可以在該地建房。2.申請建房許可證，提交相關(guān)文件和資料，包括設(shè)計圖

#違建拆除# 2023-10-11 181瀏覽

建房面積怎么算不違建

建房面積不違建需要符合當?shù)氐南嚓P(guān)建筑法規(guī)和規(guī)定，主要要考慮以下幾點：首先，根據(jù)法規(guī)規(guī)定，建筑面積是指建筑物在地面上的投影面積，不包括陽臺、走廊等。其次，要根據(jù)土地性質(zhì)和規(guī)劃要求，了解宅基地、農(nóng)村宅基地

#違建拆除# 2023-10-02 178瀏覽

涼亭怎么才不是違建

想要涼亭不成為違建，首先要確保建設(shè)涼亭的地點符合相關(guān)規(guī)定。需要根據(jù)當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和建設(shè)規(guī)則，了解土地用途以及允許建設(shè)涼亭的區(qū)域。其次，涼亭的建設(shè)應符合當?shù)氐慕ㄖ锔叨取⒚娣e、材料等方面的規(guī)定。在建設(shè)過

#違建拆除# 2023-09-29 167瀏覽

怎么證明陽光不是違建

要證明陽光不是違建，可以從以下幾個方面進行論述：首先，陽光是一種自然資源，不是人為建造的。違建一般是指未經(jīng)批準、超出規(guī)劃范圍、違反相關(guān)法律法規(guī)建造的建筑物。而陽光是通過自然光線照射地球表面形成的，不需

#違建拆除# 2023-10-11 187瀏覽

怎么建房子不會違建

要建房子不違建，首先需要了解當?shù)氐慕ㄖ?guī)劃和法規(guī)，以確保房子的設(shè)計和建造符合相關(guān)的規(guī)定。在開始建造前，應該向當?shù)氐慕ㄖ芾聿块T咨詢，獲取所有必要的許可證和文件，以確保建房流程的合法性。其次，要雇傭經(jīng)驗

#違建拆除# 2023-10-01 141瀏覽

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赤壁市是中國湖北省的一個縣級市，如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在違建房，應及時采取措施進行整治，下面提供一些相關(guān)的解決方法。1. 調(diào)查核實：首先需要調(diào)查核實違建房的情況，包括建筑面積、建筑高度、建筑結(jié)構(gòu)等信息。可以通

#違建拆除# 2023-10-02

拆除違建要經(jīng)過法制審核嗎

是的，拆除違建需要經(jīng)過法制審核。在很多國家，包括中國，違規(guī)搭建、違建等都是違反法律、規(guī)章制度的行為，需要依法予以處理。因此，當有違建存在時，相關(guān)部門需要進行法制審核，確保拆除行為符合法律規(guī)定。首先，拆

#違建拆除# 2023-10-02

違建租賃無效合法嗎

違建租賃在法律上是無效的，因為違建本身就是非法的。違建指的是沒有按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和批準程序修建的建筑物。根據(jù)《建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，任何修建建筑物都必須經(jīng)過規(guī)劃、設(shè)計、審批等程序，并取得相關(guān)

#違建拆除# 2023-10-02

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違建超過幾年合法

在中國，根據(jù)《城市規(guī)劃法》規(guī)定，違反城市規(guī)劃的違建建筑是違法行為。對于已經(jīng)建成的違法建筑，法律一般不會給予合法化的處理。然而，根據(jù)不同地區(qū)的實際情況，政府可能會采取一些措施來解決違建問題。一般情況下，

#違建拆除# 2023-08-22

違建房超過20年處理方法

對于違建房超過20年的處理方法，通常有以下幾種途徑：1. 合法化處理：如果違建房屬于建設(shè)管理范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定，可以通過向相關(guān)政府部門申請合法化，繳納相應的罰款和手續(xù)費進行合法化處理。2.

#違建拆除# 2023-08-22

圍墻屬于違章建筑嗎

圍墻屬于違章建筑的問題，一般需要根據(jù)當?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)定和法律法規(guī)來判斷。一些地區(qū)可能規(guī)定圍墻的高度、材料、顏色等方面的要求，如果圍墻不符合這些規(guī)定，就屬于違章建筑。另外，一些城市或小區(qū)可能會有管理委員會或

#違建拆除# 2023-08-22

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根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：宅基地是基于村集體經(jīng)濟組織成員享受修建房屋的一種權(quán)利。所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)和處置權(quán)。農(nóng)村宅基地是國有土地，是中國特有的一種形

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