如果物業(yè)方?jīng)]有履行合同義務(wù)，可以采取以下幾種方式處理糾紛。首先，可以與物業(yè)方進(jìn)行協(xié)商，溝通解決問題。如果協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)法律援助，咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士，了解自己的權(quán)益，并尋求法律途徑解決糾紛。其次，可以向有關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行投訴舉報，讓相關(guān)部門了解情況并進(jìn)行調(diào)查處理。還可以通過快速、低成本的方式使用仲裁、調(diào)解等非訴訟方式進(jìn)行解決。最后，如果上述方式無效，可以考慮提起訴訟，通過法院等司法機(jī)構(gòu)解決糾紛問題。在處理過程中，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如合同、通信記錄、照片等，以便為自己的權(quán)益提供證明。