爛尾房通常被定義為未完成的建筑工程，即建筑工程在一定階段停工或未完工。在法律定義中，爛尾房屬于違建范疇，違反了相關(guān)城市規(guī)劃、土地管理和建筑法規(guī)。具體來說，以下幾點(diǎn)可用于界定違建：首先，爛尾房違反了城市規(guī)劃，未按照城市發(fā)展計劃實(shí)施建設(shè)。其次，爛尾房可能未取得合法的土地使用權(quán)或房屋建設(shè)許可證。再次，爛尾房可能在施工過程中存在違法操作，如違規(guī)變更建筑用途、超出規(guī)定高度或容積率等。此外，爛尾房未經(jīng)合法驗(yàn)收，未達(dá)到建筑安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。總之，爛尾房雖然具體的違建形式和原因會有所差異，但一般都屬于違反法律法規(guī)的建筑工程，需要依法處理。