拆遷認(rèn)定門(mén)面房主要根據(jù)以下幾個(gè)因素進(jìn)行判斷。首先，門(mén)面房通常指位于道路兩旁、且門(mén)面面積較大的建筑物。其次，門(mén)面房通常用于商業(yè)、服務(wù)、辦公等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有明顯的商業(yè)屬性。第三，門(mén)面房通常具備獨(dú)立的入口、出口，以及對(duì)外展示和營(yíng)業(yè)的空間。第四，門(mén)面房的周邊環(huán)境通常為商業(yè)街、購(gòu)物中心、市中心等具有商業(yè)繁榮和發(fā)展?jié)摿Φ牡乩砦恢?。最后，門(mén)面房的買賣合同或租賃合同中通常明確標(biāo)注其為門(mén)面房或商鋪。綜上所述，認(rèn)定門(mén)面房主要根據(jù)建筑物的用途、功能、地理位置、建筑形式和合同約定等因素綜合考慮。