房屋合同糾紛是指房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同中的一方或雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的情況。以下是一些常見(jiàn)的處理方式：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛?？梢赃x擇找到第三方調(diào)解員或?qū)I(yè)人員，幫助雙方達(dá)成妥善解決方案。協(xié)商解決通?？梢怨?jié)省時(shí)間和金錢(qián)，同時(shí)也可以保護(hù)雙方的關(guān)系。

2. 起訴法院：如果協(xié)商解決的方式無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可以選擇將糾紛提交法院處理。起訴法院是一個(gè)正式的法律程序，法官會(huì)根據(jù)相關(guān)證據(jù)和適用的法律來(lái)做出最后的判決。但是，起訴法院可能需要較長(zhǎng)的時(shí)間和較高的費(fèi)用。

3. 仲裁解決：雙方可以選擇通過(guò)仲裁來(lái)解決糾紛。仲裁是一種相對(duì)較為迅速和經(jīng)濟(jì)的方式，通過(guò)由專業(yè)仲裁員組成的仲裁庭來(lái)做出裁決。仲裁庭的裁決通常具有約束力。

4. 調(diào)解解決：雙方可以選擇尋求獨(dú)立的調(diào)解員或中介機(jī)構(gòu)來(lái)幫助雙方就糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程是一種非正式的解決方式，調(diào)解員會(huì)協(xié)助雙方進(jìn)行對(duì)話和妥協(xié)，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

無(wú)論采用哪種方式解決糾紛，雙方需要保留和收集相關(guān)證據(jù)，包括合同、支付憑證、通信記錄等。同時(shí)，也應(yīng)該咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以了解自己的權(quán)利和法律責(zé)任。最重要的是保持冷靜和理性，在解決糾紛的過(guò)程中秉持公平和誠(chéng)信的原則。